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隨著城市化進程的加快，世界各國政府已經通過立法來引導樓宇可持續(xù)性發(fā)展方向，我們也需要重新審視我們的樓宇設計和運營方式，選擇更高能效的設計和技術來降低能源的消耗。

智能化的樓宇管理

現代樓宇需要建立新型的樓宇管理系統。使得樓宇的能源需求可以自動調整，來適應實際需要。例如，當房間無人使用時，樓宇管理系統可以自動關燈。該系統還可以在周末甚至午休時間自動降低辦公室的通風和供暖。通過不斷適應實際需要，就可以減少能源使用。鑒于商業(yè)樓宇超過50%的運營成本來自于運行暖通空調系統，提升樓宇系統的智能水平具有積極的財務意義。

更高效的設備控制

低運營成本的另一種方法是更高效地運行樓宇系統中的設備。在較舊的樓宇中，電機常常以滿負荷運行并進行不必要的工作。更優(yōu)質、更高效的選擇是使用變頻器控制這些電機。通過變頻器，電機可以按照每種應用所需的速度精確運行，并且可以根據需要調整運行速度。同樣，該技術還可以適應電機和樓宇的實際能源需求，從而降低能耗和成本。

樹立統籌整體系統的思維

我們需要考慮樓宇中電力系統如何相互關聯，將系統視為一個全局整體，來制定發(fā)現更為顯著的效率節(jié)省方案。

例如，同時使用樓宇管理系統和變頻器來控制暖通空調可以降低能耗。作為系統的一部分，風扇電機的效率也必須被加以考慮，如果是較舊的IE3電機，那么升級到更高效的IE5電機將節(jié)省更多的能源。

另一個例子是電梯系統。雖然電機可能已經非常高效，但是增加再生制動將允許樓宇在每次電梯下降和停止時回收電力。這同樣可以降低總體能耗。

甚至樓宇中的電力質量也很重要。如果樓宇電力系統中存在高水平諧波，則會損壞設備并降低效率。ABB的超低諧波傳動等技術可以保護電機免受諧波干擾并提高整體系統效率。

數字化未來

世界正在走向數字化，樓宇領域也不例外。數字化技術可以幫助優(yōu)化樓宇系統性能，提高居住舒適度并降低能耗。

例如，樓宇管理系統將不僅連接樓宇內的信息，而且還會連接外部世界的信息。這將實現根據天氣預報進行供暖和制冷需求預測管理、基于交通數據對停車場中的電動汽車充電站進行智能管理等功能，以及發(fā)現提高整個物業(yè)資產效率的機會。

END

現如今，隨著國家節(jié)能減排的工作的開展，降低樓宇能耗也成為了政府及企業(yè)的重點工程。配備ABB的高效電機和變頻器，可以使節(jié)省的能源和成本可以在一兩年內收回投資。因此，ABB的產品不但可以達到保護環(huán)境的目的，而且更節(jié)約了企業(yè)成本，為企業(yè)提高了經濟效益。